潍坊寿光土地综合服务中心
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山东烟台招远张星镇2300亩优质原生态山地100万转让47年
2016-10-07更新
交易服务费 0.00
转让费 100万
流转年限:47年
土地类型:旱地
地块面积:2300亩
流转方式:转让
地块编号:S529016
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000元以下
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本人在山东烟台招远市有2300亩左右山地 ,海拔高度160米左右,地理位置优越,环境优雅,交通便捷,离15公里左右;柏油路通到山脚下,山上有土路可跑轿车;距离硬化路面很近,距离省道4公里左右,距离高速路口11公里左右,山脚下不远有一座水库(不在2000亩山地范围内,里面现养着很多鱼,承包期还剩15年,也可转包);山上有黑松、槐树、杨树等,可用于散养鸡、鸭、猪、羊等;已开垦的梯田 300余亩,还可开垦的梯田约500--600百亩 ;梯田是黄土质,主要种植物花生、玉米、地瓜、黄豆、苹果、核桃、大枣、樱桃等,也可种植中药;山地是黑腐殖土,山上水资源丰富,有很多水井,水质很好可直接饮用,电力方便架设,离最近的变压器仅几百米。此山适合种植、养殖、观光采摘 或生态园合作社等,因个人原因欲对外一次性转让 ,承包期限50年,剩余转让期限47年,转让价格100万,转让后无其他费用,具体价格面议,有意转包者请电话联系
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S529016
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月07日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为粘土(保水强通气差),保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为71
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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